EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-24271
В продаже
В продаже с 13 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже, расположенные в престижном районе Алоха в Новой Андалусии, представляют собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Район пользуется стабильным спросом среди европейских арендаторов, что гарантирует высокую ликвидность объекта и стабильный доход от сдачи в аренду.

Планировка включает две светлые спальни и две ванные комнаты. Главной особенностью объекта является просторная терраса площадью 50 кв.м., ориентированная на западную сторону. Это идеальное место для вечернего отдыха с видом на закат. Внутри установлены мраморные полы, полностью оборудованная кухня и система кондиционирования воздуха для поддержания оптимального микроклимата в любое время года.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает полную приватность и безопасность. На территории расположены ухоженные субтропические сады и бассейн. В стоимость включено машиноместо в подземном паркинге и кладовое помещение, доступ к которым осуществляется непосредственно на лифте, что является важным стандартом для недвижимости премиум-класса в Марбелье.

Инфраструктура Новой Андалусии считается одной из лучших на побережье: в шаговой доступности находятся элитные гольф-клубы, супермаркеты и рестораны высокой кухни. Пуэрто-Банус с его бутиками и яхтенным причалом расположен всего в нескольких минутах езды, что делает это предложение выгодным вложением капитала в один из самых стабильных рынков недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:92 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 599 000

Исходная цена
€ 619 000
Цена за м²
€ 6 511 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 511 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 599 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 990
Всего налогов и сборов€ 58 700
Общая стоимость покупки€ 657 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 599 000
Первый взнос20% (€ 119 800)
%
лет
Сумма кредита€ 479 200
Ежемесячный платеж€ 2 398,99
Необходимый доход€ 7 996,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24271·EUR 599 000€ 6 511/м²