EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 52
EDN-24664
В продаже
В продаже с 20 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Апартаменты Phoenix — это воплощение изысканного стиля в престижном районе Нуэва-Андалусия. Полностью реновированный объект от дизайн-студии Dahlba.no расположен в закрытом сообществе Albatross Hills. Благодаря возвышенному положению, из окон и с террас открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и гору Ла-Конча, создавая атмосферу уединения и роскоши.

Внутреннее пространство площадью 300 м² организовано по принципу открытой планировки. Гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону и современную кухню, оборудованную техникой последнего поколения. В распоряжении владельцев три просторные спальни и три ванные комнаты с подогревом полов. Высокое качество отделки подчеркивается мраморными полами и встроенными шкафами, выполненными по индивидуальному заказу.

Инфраструктура комплекса Albatross Hills соответствует уровню пятизвездочного отеля: круглосуточная охрана, консьерж-сервис, несколько открытых бассейнов, крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, сауна и теннисные корты. В стоимость включены два парковочных места и две большие кладовые, что является редким преимуществом для объектов в Марбелье.

Расположение в «Долине Гольфа» гарантирует близость к лучшим полям для гольфа, изысканным ресторанам и международным школам. Короткая поездка приведет вас в Пуэрто-Банус с его бутиками и пляжными клубами. Эти апартаменты представляют собой надежный актив с высоким потенциалом капитализации и стабильным доходом от аренды в одном из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:300 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 620 000

Исходная цена
€ 1 890 000
Цена за м²
€ 5 400 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 400 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 620 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 151 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 200
Всего налогов и сборов€ 170 700
Общая стоимость покупки€ 1 790 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 620 000
Первый взнос20% (€ 324 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 296 000
Ежемесячный платеж€ 6 488,08
Необходимый доход€ 21 626,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24664·EUR 1 620 000€ 5 400/м²