EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-24689
В продаже
В продаже с 21 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой апартамент в Нуэва-Андалусии, прошедший полную реновацию в 2024 году, представляет собой редкое сочетание современного комфорта и престижного расположения. Объект находится в закрытом жилом комплексе Malambo, непосредственно у Centro Plaza, что гарантирует высокий статус соседства и безопасность.

Просторная гостиная с камином является центром дома, создавая атмосферу уюта даже в зимние вечера. Благодаря складным панорамным дверям, жилое пространство плавно переходит в солнечную террасу площадью 24 м², откуда открываются виды на ухоженные сады и Средиземное море. В планировку входят две спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой.

Техническое оснащение включает новую систему кондиционирования «тепло-холод» и полностью оборудованную кухню с местом для завтрака. В стоимость включено машиноместо в подземном паркинге. Важным аспектом для долгосрочного проживания является запрет на краткосрочную аренду в комплексе, что обеспечивает тишину и приватность жильцов.

В пешей доступности находятся лучшие рестораны, супермаркеты и пляжи побережья. Для любителей активного отдыха в нескольких минутах езды расположены элитные гольф-поля «Долины Гольфа». Данный объект идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилье в Марбелье для собственного проживания или диверсификации капитала в стабильный актив.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:107 m²Терраса:24 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 798 000

Исходная цена
€ 825 000
Цена за м²
€ 7 458 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 458 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 798 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 980
Всего налогов и сборов€ 79 580
Общая стоимость покупки€ 877 580

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 798 000
Первый взнос20% (€ 159 600)
%
лет
Сумма кредита€ 638 400
Ежемесячный платеж€ 3 195,98
Необходимый доход€ 10 653,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24689·EUR 798 000€ 7 458/м²