EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-24943
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в одном из самых перспективных районов Новой Андалусии, Марбелья. Район активно развивается: здесь возводятся современные жилые комплексы премиум-класса, открываются модные рестораны и современные спортивные клубы. Для инвесторов этот объект представляет особый интерес благодаря высокому потенциалу роста стоимости и стабильному спросу на аренду в этой локации.

Жилое пространство площадью 100 м² отличается продуманной планировкой и обилием естественного света. Гостиная с обеденной зоной выходит на уютную террасу, откуда открываются панорамные виды на горы и городские пейзажи. Особого внимания заслуживает масштаб помещений: при желании планировка позволяет выделить четвертую спальню. В распоряжении владельцев три просторные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной комнатой.

Отдельная кухня дополнена функциональной прачечной, что удобно для ведения домашнего хозяйства. Квартира находится в закрытом охраняемом комплексе с лифтом, ухоженными садами и детскими площадками. В стоимость уже включены парковочное место и кладовая, что является существенным преимуществом для данного района.

Инфраструктура вокруг комплекса идеально подходит для постоянного проживания: в шаговой доступности находятся школы, магазины и сервисные центры. Близость к знаменитому Пуэрто-Банус и лучшим гольф-полям побережья делает объект выгодным вложением в недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:6 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 429 000

Исходная цена
€ 435 000
Цена за м²
€ 4 290 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 290 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 429 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 610
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 290
Всего налогов и сборов€ 41 100
Общая стоимость покупки€ 470 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 429 000
Первый взнос20% (€ 85 800)
%
лет
Сумма кредита€ 343 200
Ежемесячный платеж€ 1 718,14
Необходимый доход€ 5 727,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24943·EUR 429 000€ 4 290/м²