EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-24966
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
169 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на среднем этаже расположена в престижном жилом комплексе Aldea Blanca, в самом сердце Новой Андалусии. Полностью обновленный интерьер в современном скандинавском стиле создает атмосферу уюта и изысканности. Закрытая охраняемая территория с круглосуточной службой безопасности обеспечивает жильцам полный покой и приватность, что делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит высокие стандарты жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры продумана до мелочей: просторная гостиная открытого типа объединена с обеденной зоной и современной кухней. Кухонный остров служит не только функциональным рабочим местом, но и центром притяжения для всей семьи. Огромные панорамные окна ведут на просторную террасу площадью 49 кв.м., откуда открываются живописные виды на ухоженные сады и бассейн комплекса. Это идеальное пространство для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха в кругу друзей.

Жилая зона включает три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу, что позволяет наслаждаться утренним солнцем, не покидая приватной зоны. Использование нейтральных тонов и натуральных материалов в отделке подчеркивает современный характер недвижимости. Для дополнительного удобства предусмотрена отдельная постирочная и зона для хранения вещей, что крайне важно для комфортного проживания большой семьи.

Расположение в Новой Андалусии предоставляет доступ к лучшей инфраструктуре региона. В пешей доступности находится торговый центр Centro Plaza, а за несколько минут можно доехать до знаменитого порта Пуэрто-Банус с его люксовыми бутиками и ресторанами. Наличие действующей туристической лицензии и отличные показатели доходности от краткосрочной аренды делают эту квартиру выгодным инвестиционным активом с высоким потенциалом роста капитала и стабильным пассивным доходом.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:169 m²Терраса:49 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 190 000

Исходная цена
€ 1 295 000
Цена за м²
€ 7 041 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 041 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 190 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 900
Всего налогов и сборов€ 123 400
Общая стоимость покупки€ 1 313 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 190 000
Первый взнос20% (€ 238 000)
%
лет
Сумма кредита€ 952 000
Ежемесячный платеж€ 4 765,94
Необходимый доход€ 15 886,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24966·EUR 1 190 000€ 7 041/м²