EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-24983
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Новой Андалусии, расположенный в престижном комплексе River Garden, представляет собой идеальное сочетание пространства и средиземноморского комфорта. Жилой комплекс окружен пышной зеленью и живописной рекой, создавая атмосферу уединения и спокойствия, при этом находясь в самом центре «Долины Гольфа». Для инвесторов этот объект привлекателен своим стратегическим расположением: высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход и ликвидность актива.

Планировка квартиры площадью 132 м² отличается продуманностью и обилием света. Просторная гостиная с обеденной зоной дополнена уютным камином, который создает особую атмосферу в зимние месяцы. Высокие потолки и панорамные окна визуально расширяют пространство, наполняя каждую комнату солнечным светом. Кухня спроектирована максимально функционально и имеет прямой выход на террасу, что очень удобно для организации завтраков на свежем воздухе.

В квартире расположены три спальни, главная из которых выходит окнами на ухоженные сады комплекса. Главным преимуществом объекта является огромная угловая терраса площадью 32 м², которая буквально опоясывает квартиру. Здесь можно наслаждаться солнцем в течение всего дня, обустроив зону для отдыха или летнюю столовую. В стоимость включены частное парковочное место и кладовая в подземном гараже, куда можно спуститься на лифте прямо от двери квартиры.

Инфраструктура района Nueva Andalucía обеспечивает высочайшее качество жизни: в пешей доступности находятся магазины, рестораны и спортивные клубы. Всего несколько минут езды отделяют вас от гламурного порта Пуэрто-Банус и лучших пляжей Марбельи. Закрытый комплекс River Garden на 125 квартир предлагает безопасность и безупречный сервис, что делает этот объект отличным выбором как для постоянного проживания, так и для премиального отдыха на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:32 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 575 000

Исходная цена
€ 629 000
Цена за м²
€ 4 356 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 356 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24983·EUR 575 000€ 4 356/м²