EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-24998
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на нижнем этаже расположена в самом сердце престижной «Долины гольфа» в Нуэва Андалусии. Жилой комплекс Le Village, построенный в 1986 году, зарекомендовал себя как один из самых зеленых и уютных уголков региона. Закрытая территория и соседство со знаменитым гольф-клубом Aloha обеспечивают атмосферу исключительной приватности и безопасности, что делает этот объект идеальным выбором для взыскательных покупателей, ценящих тишину и престиж.

Внутреннее пространство квартиры было недавно обновлено и полностью готово к заселению. Открытая планировка объединяет современную кухню, столовую и просторную гостиную, которая плавно переходит в крытую террасу площадью 15 м². В распоряжении владельцев три просторные спальни с вместительными встроенными шкафами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой, а две другие спальни делят общую ванную, что удобно как для семейного проживания, так и для приема гостей.

Главным преимуществом комплекса является его инфраструктура, соответствующая уровню пятизвездочного отеля. На территории площадью более 3 гектаров раскинулись тропические сады и эвкалиптовые рощи. К услугам резидентов два открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, джакузи, сауна и тренажерный зал. Для любителей активного отдыха предусмотрен теннисный корт, а общественная зона с бильярдом и настольным теннисом станет отличным местом для общения с соседями.

Нуэва Андалусия — это район с развитой инфраструктурой, где в пешей доступности находятся лучшие гольф-поля, рестораны и магазины. Поездка до порта Пуэрто-Банус и пляжей займет не более пяти минут. С точки зрения инвестиций, эта недвижимость обладает высоким арендным потенциалом благодаря своему расположению и уникальным характеристикам комплекса. Наличие собственного крытого парковочного места добавляет объекту практической ценности в этом востребованном районе Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:107 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 450 000

Исходная цена
€ 525 000
Цена за м²
€ 4 206 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 206 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24998·EUR 450 000€ 4 206/м²