EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-25131
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
109 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в Новой Андалусии представляет собой редкий пример недвижимости, полностью обновленной до уровня де-люкс. Расположенный в закрытом комплексе Los Dragos в самом сердце района Алоха, объект прошел тотальную реконструкцию: заменены все коммуникации, установлена новая система кондиционирования и отопления, а интерьеры оформлены с использованием индивидуальной итальянской мебели и декора высшего класса.

Внутреннее пространство площадью 109 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Высокие потолки и юго-восточная ориентация создают ощущение простора и наполняют комнаты светом. Особенностью планировки является наличие собственного лифта, ведущего на частный солярий на крыше. Это решение делает передвижение между уровнями максимально комфортным, что редко встречается в подобных объектах.

Терраса площадью 51 м² — это личный оазис с панорамным обзором. Отсюда открываются виды на гору Ла Конча, гольф-поля и море. Пространство зонировано для отдыха и барбекю, позволяя наслаждаться климатом Марбельи в приватной обстановке. Комплекс Los Dragos предлагает жильцам премиальную инфраструктуру: корты для тенниса и падел-тенниса, тренажерный зал, сауну и сквош-корт.

Локация в Алохе обеспечивает пешую доступность к лучшим ресторанам, кафе и барам Aloha Gardens. Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом краткосрочной и долгосрочной аренды благодаря близости к «Долине Гольфа» и Порту Банус. Это идеальный вариант для диверсификации капитала в стабильный и качественный актив на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:109 m²Терраса:51 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 190 000

Цена за м²
€ 10 917 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 917 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 190 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 900
Всего налогов и сборов€ 123 400
Общая стоимость покупки€ 1 313 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 190 000
Первый взнос20% (€ 238 000)
%
лет
Сумма кредита€ 952 000
Ежемесячный платеж€ 4 765,94
Необходимый доход€ 15 886,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25131·EUR 1 190 000€ 10 917/м²