EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-25380
В продаже
В продаже с 27 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
270 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию уникальные апартаменты в элитном комплексе Magna Marbella, расположенном в самом сердце Новой Андалусии. Этот объект недвижимости представляет собой результат объединения двух квартир, что позволило создать жилое пространство площадью 270 м² с беспрецедентным уровнем комфорта. Изначально четырехкомнатная планировка была преобразована в просторную трехкомнатную резиденцию с огромной кухней, сохраняя при этом возможность легкого возврата к четырем спальням.

Главной особенностью объекта является панорамная терраса площадью 180 м², огибающая квартиру со всех сторон. Благодаря угловому расположению, дом наполнен солнечным светом с утра до вечера, а из окон открываются захватывающие виды на Средиземное море и гольф-поля. Просторная гостиная разделена на зоны для отдыха и столовую, дополненные приватным баром — идеальное место для приема гостей. Кухня оснащена современной техникой и располагает собственной зоной для завтраков с видом на побережье.

Все три спальни имеют собственные ванные комнаты и прямой выход на террасу. Мастер-спальня оборудована вместительной гардеробной. Для максимального уюта в любое время года по всей площади квартиры установлены полы с подогревом. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая комната, куда можно спуститься на лифте.

Жилой комплекс Magna Marbella предлагает своим резидентам высочайший уровень безопасности и сервиса: четыре бассейна, тропические сады и круглосуточную охрану. В шаговой доступности находится гольф-клуб Magna Golf и знаменитый ресторан Magna Café. Это идеальное решение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в Nueva Andalucía с высоким потенциалом для аренды или постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:270 m²Терраса:180 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 690 000

Исходная цена
€ 1 775 000
Цена за м²
€ 6 259 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 259 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 158 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 900
Всего налогов и сборов€ 178 400
Общая стоимость покупки€ 1 868 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 690 000
Первый взнос20% (€ 338 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 352 000
Ежемесячный платеж€ 6 768,43
Необходимый доход€ 22 561,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25380·EUR 1 690 000€ 6 259/м²