EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-25728
В продаже
В продаже с 4 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
82 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные апартаменты в элитном комплексе Pinos de Aloha представляют собой воплощение современного стиля в самом центре Новой Андалусии. Расположенная в долине гольфа, недвижимость предлагает уникальное сочетание уединения и близости к светской жизни Марбельи. Высокое качество отделки и продуманная эргономика пространства делают этот объект привлекательным как для личного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля.

Планировка квартиры площадью 82 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты, выполненные в минималистичном стиле. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону, создавая открытое пространство для отдыха. Главным украшением жилья является терраса площадью 21 м², с которой открываются успокаивающие виды на ухоженный сад и бассейн. Интерьеры наполнены светом благодаря панорамному остеклению, подчеркивающему премиальные материалы отделки.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена система центрального отопления, видеодомофон и сейф для хранения ценностей. Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает полную безопасность и приватность. На территории предусмотрен частный паркинг, а общие зоны включают субтропические сады и большой плавательный бассейн, доступный только для резидентов Pinos de Aloha.

Локация объекта идеальна для любителей гольфа — знаменитый Aloha Golf Club находится в непосредственной близости, а поля Las Brisas и Los Naranjos — всего в нескольких минутах езды. Инфраструктура района включает международные школы, изысканные рестораны и теннисные клубы. Учитывая высокий спрос на аренду в Новой Андалусии, данные апартаменты гарантируют стабильный доход от аренды и высокий потенциал роста стоимости капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:82 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 570 000

Исходная цена
€ 599 000
Цена за м²
€ 6 951 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 951 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 570 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 700
Всего налогов и сборов€ 55 800
Общая стоимость покупки€ 625 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 570 000
Первый взнос20% (€ 114 000)
%
лет
Сумма кредита€ 456 000
Ежемесячный платеж€ 2 282,84
Необходимый доход€ 7 609,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25728·EUR 570 000€ 6 951/м²