EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-25839
В продаже
В продаже с 8 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
104 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в знаменитом жилом комплексе Los Naranjos de Marbella, в самом сердце «Долины гольфа» Новой Андалусии. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в районе с высоким спросом на аренду и развитой инфраструктурой.

Жилая площадь 104 м² включает в себя две просторные спальни и две ванные комнаты. Открытая планировка гостиной с действующим камином создает атмосферу уюта, а выход на частную террасу площадью 22 м² позволяет наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль. Квартира наполнена естественным светом благодаря удачной ориентации.

Безопасность и комфорт обеспечиваются закрытой территорией с круглосуточной охраной и видеодомофоном. В распоряжении резидентов находятся ухоженные тропические сады и несколько плавательных бассейнов. Внутри установлена система кондиционирования воздуха, что гарантирует комфортное проживание в любое время года.

Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к престижному порту Пуэрто-Банус, элитным гольф-клубам и международным школам. Близость к пляжам и лучшим ресторанам Марбельи делает эти апартаменты в Новой Андалусии отличным активом для диверсификации капитала с высоким потенциалом доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:104 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 4 760 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 760 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25839·EUR 495 000€ 4 760/м²