EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-26106
В продаже
В продаже с 13 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти светлые апартаменты с 3 спальнями расположены на шестом этаже современного жилого комплекса в районе Ла Кампана, Новая Андалусия. Благодаря западной ориентации, комнаты наполнены солнечным светом во второй половине дня, а с террасы открываются панорамные виды на город и порт. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в одном из самых престижных районов Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 100 м² включает в себя просторную гостиную-столовую, три спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой. Главным преимуществом планировки является выход на частную террасу площадью 20 м², которая служит естественным продолжением жилой зоны для отдыха на свежем воздухе.

Жилой комплекс предлагает высокий уровень комфорта: закрытая охраняемая территория, ландшафтные сады и общий плавательный бассейн. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение. Квартира оборудована системой кондиционирования воздуха и домофоном для обеспечения безопасности и удобства жильцов.

Расположение в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к пляжам, элитным гольф-клубам и инфраструктуре Пуэрто Банус. Наличие действующей туристической лицензии делает этот объект выгодным инвестиционным решением с высоким потенциалом доходности от краткосрочной аренды на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 499 000

Цена за м²
€ 4 990 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 990 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26106·EUR 499 000€ 4 990/м²