EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-26553
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже в Новой Андалусии представляют собой редкое сочетание современного комфорта и престижного расположения в районе Лас-Брисас. Район славится своей спокойной атмосферой и близостью к лучшим гольф-полям Марбельи, что делает его идеальным выбором для состоятельных покупателей, ценящих приватность и качество жизни. Объект полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений.

Внутреннее пространство площадью 117 м² организовано с акцентом на свет и простор. Планировка включает три просторные спальни и три современные ванные комнаты. Центральным элементом интерьера является открытая гостиная, совмещенная с обеденной зоной, которая плавно переходит в частную террасу площадью 30 м². Особенностью данной квартиры является прямой выход с террасы в ухоженный сад, что создает ощущение жизни в частном доме с преимуществами охраняемого комплекса.

Объект прошел полную реновацию по высоким стандартам и продается с полным комплектом дизайнерской мебели. Кухня оснащена современной техникой, а отделка выполнена с использованием премиальных материалов. Инфраструктура жилого комплекса включает в себя большой плавательный бассейн и собственный теннисный корт, доступный исключительно для резидентов, что подчеркивает высокий статус недвижимости.

Расположение в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам побережья: всего несколько минут езды до порта Пуэрто-Банус, элитных пляжных клубов и международных школ. В пешей доступности находятся магазины и рестораны, при этом сама резиденция скрыта от шума прибрежных дорог. Это место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года.

Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом арендной доходности в течение всего года, благодаря популярности района среди гольфистов и семей. Готовый арендный бизнес или роскошная резиденция для личного пользования — эти апартаменты в Лас-Брисас станут надежным активом в вашем инвестиционном портфеле на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:117 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 638 995

Исходная цена
€ 724 000
Цена за м²
€ 5 461 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 461 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 638 995
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 389,95
Всего налогов и сборов€ 62 699,95
Общая стоимость покупки€ 701 694,95

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 638 995
Первый взнос20% (€ 127 799)
%
лет
Сумма кредита€ 511 196
Ежемесячный платеж€ 2 559,17
Необходимый доход€ 8 530,56 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26553·EUR 638 995€ 5 461/м²