EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-26562
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на среднем этаже в престижном районе Новая Андалусия представляют собой эталон современного дизайна и высокого качества отделки. Расположенная в охраняемом закрытом комплексе, недвижимость ориентирована на взыскательных инвесторов, ценящих приватность и близость к ключевым объектам инфраструктуры побережья Коста-дель-Соль.

Просторная планировка площадью 200 м² включает светлую гостиную, совмещенную с обеденной зоной, и ультрасовременную кухню с изящными стеклянными перегородками. Жилое пространство дополнено тремя спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Мастер-люкс впечатляет гардеробной и прямым выходом на террасу, создавая атмосферу пятизвездочного отеля.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 40 м² с захватывающим панорамным видом на море и гольф-поля. Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: система подогрева полов по всему периметру, кондиционирование, камин и современная система сигнализации обеспечивают комфорт и безопасность в любое время года.

Объект обладает высоким арендным потенциалом благодаря своему расположению в «Долине Гольфа» и близости к Пуэрто-Банус. Это идеальный вариант для диверсификации капитала в ликвидную недвижимость Испании с гарантированным качеством жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 650 000

Цена за м²
€ 8 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 250 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26562·EUR 1 650 000€ 8 250/м²