EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-41494
В продаже
В продаже с 2 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
88 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в одном из самых востребованных жилых комплексов Новой Андалусии, всего в нескольких минутах езды от знаменитого порта Пуэрто-Банус. Локация идеально подходит для тех, кто ценит близость к лучшим пляжам, элитным гольф-клубам и светской жизни Марбельи, при этом предпочитая уединение закрытого сообщества.

Внутреннее пространство площадью 88 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Светлая гостиная объединена с современной открытой кухней, которая прошла полную реновацию. В отделке использованы полы из натурального дерева, что создает атмосферу домашнего уюта и подчеркивает высокое качество интерьерных решений.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 21 м² с панорамным остеклением Lumon. Эта система позволяет использовать террасу как полноценную жилую зону в любое время года, будь то летний обед на свежем воздухе или уютные зимние вечера. Жилой комплекс располагает ухоженными тропическими садами, бассейнами, теннисными кортами и круглосуточной охраной.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своему расположению в «Долине Гольфа». Близость к международным школам и развитой инфраструктуре делает эти апартаменты в Новой Андалусии отличным вариантом для долгосрочной аренды или комфортного сезонного отдыха в самом престижном районе побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:88 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 520 000

Исходная цена
€ 560 000
Цена за м²
€ 5 909 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 909 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 520 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 42 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 200
Всего налогов и сборов€ 50 800
Общая стоимость покупки€ 570 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 520 000
Первый взнос20% (€ 104 000)
%
лет
Сумма кредита€ 416 000
Ежемесячный платеж€ 2 082,59
Необходимый доход€ 6 941,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41494·EUR 520 000€ 5 909/м²