EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-41495
В продаже
В продаже с 2 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты в Новой Андалусии представляют собой идеальное сочетание стиля и функциональности. Расположенный в жилом комплексе Puerto Golf, объект прошел полную реновацию в 2026 году с использованием премиальных материалов. Локация обеспечивает быстрый пеший доступ к супермаркетам, аптекам и лучшим ресторанам района, что делает объект крайне ликвидным на рынке недвижимости Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 110 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Кухня от датского бренда KVIK оснащена винным шкафом и встроенной техникой, плавно переходя в светлую гостиную. Главная спальня и одна из гостевых комнат имеют выход на террасу, откуда открывается живописный вид на гору Ла Конча. В спальнях установлены встроенные шкафы с продуманной системой хранения и USB-розетками.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: система Smart Home PLEJD, раздельное кондиционирование AirZone и полы с подогревом. Особое внимание уделено изоляции окон для защиты от шума и температурных перепадов. В распоряжении владельцев — подогреваемый бассейн, тренажерный зал и ухоженные сады внутри сообщества.

Объект продается с частным парковочным местом в подземном гараже. Благодаря близости к «Долине Гольфа» и престижным школам, данные апартаменты станут отличным активом для получения стабильного арендного дохода или комфортного семейного проживания в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 679 000

Цена за м²
€ 6 173 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 173 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 679 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 790
Всего налогов и сборов€ 66 700
Общая стоимость покупки€ 745 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 679 000
Первый взнос20% (€ 135 800)
%
лет
Сумма кредита€ 543 200
Ежемесячный платеж€ 2 719,39
Необходимый доход€ 9 064,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41495·EUR 679 000€ 6 173/м²