EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-42143
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
162 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на среднем этаже в престижном районе Нуэва-Андалусия представляет собой идеальное сочетание приватности и панорамных видов. Благодаря возвышенному расположению, из окон открывается захватывающий вид на Средиземное море, гольф-поля Magna Golf и величественную гору Ла-Конча.

Интерьер площадью 162 м² отличается обилием естественного света и открытой планировкой. Гостиная, столовая и современная кухня образуют единое гармоничное пространство, выходящее на просторную террасу площадью 42 м². Здесь созданы все условия для отдыха на свежем воздухе и наблюдения за прибрежными пейзажами. В квартире расположены две спальни и две ванные комнаты, оформленные в элегантном современном стиле.

Жилой комплекс считается одним из самых респектабельных в регионе и предлагает жильцам ухоженные сады и несколько плавательных бассейнов. Это спокойное место идеально подходит для тех, кто ценит тишину в самом центре «Долины Гольфа».

Инфраструктура района находится на высочайшем уровне: элитный порт Пуэрто-Банус, лучшие пляжи, международные школы и рестораны расположены всего в нескольких минутах езды. Для инвесторов объект привлекателен высокой ликвидностью и стабильным спросом на аренду в этой локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:162 m²Терраса:42 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 849 000

Цена за м²
€ 5 241 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 241 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 849 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 490
Всего налогов и сборов€ 85 190
Общая стоимость покупки€ 934 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 849 000
Первый взнос20% (€ 169 800)
%
лет
Сумма кредита€ 679 200
Ежемесячный платеж€ 3 400,24
Необходимый доход€ 11 334,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42143·EUR 849 000€ 5 241/м²