EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-44852
В продаже
В продаже с 11 июл. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
576 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный дуплекс-пентхаус, расположенный в охраняемом жилом комплексе Los Arrayanes в Новой Андалусии, представляет собой редкое сочетание масштаба виллы и удобства элитных апартаментов. Общая площадь объекта и террасы площадью 446 м² создают ощущение безграничного пространства. Из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и горные хребты Марбельи, что делает этот объект одним из самых востребованных на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство включает пять спален с собственными ванными комнатами, спроектированных с акцентом на приватность и комфорт. Кухня, выполненная по индивидуальному заказу с использованием натурального камня, оснащена премиальной бытовой техникой. Особого внимания заслуживает мастер-сюит, который занимает отдельное крыло и включает в себя роскошную гардеробную, ванную комнату в стиле спа и прямой выход на террасу с видом на побережье.

Инфраструктура объекта ориентирована на самый взыскательный вкус: здесь предусмотрены частная спа-зона с сауной и хаммамом, полностью оборудованный тренажерный зал, игровая комната и кабинет. Огромные террасы разделены на зоны для отдыха, обедов на свежем воздухе и приема гостей, обеспечивая полную конфиденциальность. Это идеальное пространство для тех, кто ценит возможность поддерживать активный образ жизни и проводить время с семьей, не покидая собственного дома.

Расположение в «Долине гольфа» обеспечивает легкий доступ к лучшим полям для гольфа, таким как Los Naranjos и Aloha. Всего в нескольких минутах езды находится знаменитый порт Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами высокой кухни. Для семейных покупателей важным фактором станет близость международных школ и качественной медицинской инфраструктуры, что гарантирует высокую ликвидность объекта и стабильный рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:576 m²Терраса:446 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 5 900 000

Исходная цена
€ 6 900 000
Цена за м²
€ 10 243 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 243 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
15 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 579 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 000
Всего налогов и сборов€ 641 500
Общая стоимость покупки€ 6 541 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 900 000
Первый взнос20% (€ 1 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 720 000
Ежемесячный платеж€ 23 629,43
Необходимый доход€ 78 764,78 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44852·EUR 5 900 000€ 10 243/м²