EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-46557
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на нижнем этаже расположены в самом востребованном районе Нуэва-Андалусия, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой гавани Пуэрто-Банус. Локация идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойной жилой атмосферой и доступом к элитной инфраструктуре, ресторанам и бутикам мирового класса.

Планировка жилья включает три спальни и две ванные комнаты, распределенные на площади 138 м². Особое внимание заслуживает гостиная, плавно переходящая в террасу площадью 30 м², откуда открывается вид на тропические сады комплекса. Интерьеры отличаются качественной отделкой и продуманной эргономикой, создавая комфортное пространство для постоянного проживания.

Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой территорией урбанизации. В распоряжении резидентов несколько плавательных бассейнов, подземный паркинг и кладовое помещение. Система кондиционирования воздуха работает как на охлаждение, так и на обогрев, поддерживая идеальный микроклимат в любое время года.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к «Долине Гольфа» и международным школам. Расположение в Нуэва-Андалусия гарантирует стабильный спрос на аренду и ликвидность недвижимости, что делает покупку выгодным решением для диверсификации капитала на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:138 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 575 000

Цена за м²
€ 4 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 167 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46557·EUR 575 000€ 4 167/м²