EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-47995
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
108 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Новой Андалусии расположен на шестом этаже современного комплекса Albatros VI в районе Ла Кампана. Благодаря угловому расположению и ориентации на юг и восток, квартира залита естественным светом в течение всего дня. Объект, построенный в 2020 году, находится в идеальном состоянии и предлагается полностью меблированным по авторскому проекту дизайнера интерьеров. Это предложение сочетает в себе эстетику современного минимализма и функциональность, необходимую для комфортного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 108 м² продумано до мелочей: просторная гостиная-столовая с открытой планировкой плавно переходит в огромную террасу площадью 80 м². Отсюда открываются панорамные виды на окрестности, гольф-поля и порт. В квартире четыре спальни, что является редкостью для данного района. Мастер-спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой, а остальные три спальни делят вторую современную ванную комнату. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой последнего поколения и дополнена отдельной прачечной зоной.

Техническое оснащение пентхауса включает систему центрального отопления и кондиционирования, что гарантирует комфорт в любое время года. Пентхаус находится на территории закрытого охраняемого комплекса с общим бассейном и ухоженными садами. В стоимость включено частное парковочное место в подземном гараже и кладовая комната. Качество отделки и меблировки подчеркивает высокий статус объекта, делая его привлекательным как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду с высокой доходностью.

Район Ла Кампана славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, магазины и знаменитый рынок Centro Plaza. Всего за 5 минут можно доехать до элитного порта Пуэрто-Банус и лучших пляжей Марбельи. Любители гольфа оценят близость к топовым клубам региона — Los Naranjos и Las Brisas. Удачное расположение позволяет добраться до аэропорта Малаги за 50 минут, что делает этот объект идеальной базой для международных поездок и инвестиций в недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:108 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 095 000

Исходная цена
€ 1 149 000
Цена за м²
€ 10 139 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 139 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 095 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 98 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 950
Всего налогов и сборов€ 112 950
Общая стоимость покупки€ 1 207 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 095 000
Первый взнос20% (€ 219 000)
%
лет
Сумма кредита€ 876 000
Ежемесячный платеж€ 4 385,46
Необходимый доход€ 14 618,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47995·EUR 1 095 000€ 10 139/м²