EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-53354
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем светлые апартаменты в престижном комплексе Magna Marbella, расположенном в самом центре «Долины Гольфа» в Нуэва-Андалусии. Этот объект сочетает в себе приватность закрытой резиденции и захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и порт.

Жилая площадь в 100 м² включает две спальни и две ванные комнаты, предлагая рациональную и удобную планировку. Из гостиной предусмотрен выход на уютную террасу площадью 12 м², которая станет идеальным местом для утреннего кофе с видом на побережье.

Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой территорией. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже. К услугам резидентов — ухоженные сады и бассейн, а современная система кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат в любое время года.

Локация идеальна для активного отдыха: клубы Magna Golf и Los Naranjos находятся в 3 минутах ходьбы. Благодаря близости к Пуэрто-Банусу, владельцы имеют быстрый доступ к лучшим пляжам, элитным бутикам и международным школам, что гарантирует высокий арендный потенциал объекта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 570 000

Цена за м²
€ 5 700 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 700 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 570 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 700
Всего налогов и сборов€ 55 800
Общая стоимость покупки€ 625 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 570 000
Первый взнос20% (€ 114 000)
%
лет
Сумма кредита€ 456 000
Ежемесячный платеж€ 2 282,84
Необходимый доход€ 7 609,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-53354·EUR 570 000€ 5 700/м²