EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-58104
В продаже
В продаже с 21 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты в Новой Андалусии представляют собой редкое сочетание приватности и престижного расположения в самом центре «Долины Гольфа». Завершенный в 2019 году проект отвечает самым высоким стандартам строительства, предлагая жильцам не только эстетическое удовольствие от современной архитектуры, но и высокую ликвидность объекта. Из окон открываются захватывающие панорамные виды на море и ухоженные гольф-поля.

Планировка включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой и прямым выходом на главную террасу. Жилое пространство организовано по принципу открытой планировки: светлая гостиная переходит в современную кухню, оснащенную всей необходимой техникой. Особое внимание уделено комфорту — в ванных комнатах установлены полы с подогревом, а по всей площади работает эффективная система кондиционирования.

Терраса площадью 64 м² с юго-западной ориентацией расширяет жилое пространство, создавая идеальную зону для отдыха на свежем воздухе. Закрытый жилой комплекс обеспечивает полную безопасность благодаря круглосуточной охране и услугам консьержа. В распоряжении резидентов находятся тропические сады и общий бассейн. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовое помещение.

Локация в Новой Андалусии гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре Марбельи: от элитных спортивных клубов до международных школ и ресторанов высокой кухни. Данный объект является отличным вариантом для диверсификации капитала, обеспечивая стабильный доход от аренды благодаря высокому спросу в этом районе круглый год.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:210 m²Терраса:64 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 869 000

Цена за м²
€ 4 138 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 138 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 869 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 75 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 690
Всего налогов и сборов€ 87 390
Общая стоимость покупки€ 956 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 869 000
Первый взнос20% (€ 173 800)
%
лет
Сумма кредита€ 695 200
Ежемесячный платеж€ 3 480,34
Необходимый доход€ 11 601,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58104·EUR 869 000€ 4 138/м²