EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-58453
В продаже
В продаже с 22 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
116 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти новые апартаменты с 3 спальнями в комплексе Edificio Albatros представляют собой идеальное сочетание современного стиля и стратегического расположения в самом сердце Новой Андалусии. Район Ла Кампана пользуется огромным спросом благодаря своей развитой инфраструктуре и близости к элитному порту Пуэрто-Банус. Объект сдан в 2025 году, что гарантирует соответствие самым последним стандартам строительства и энергоэффективности на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 116 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. Гостиная открытой планировки выходит на частную террасу площадью 17 м², ориентированную на юго-запад. Отсюда открываются живописные виды на горы и частичный вид на море. Квартира включает в себя три спальни, две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне), отдельную кухню и прачечную. Отсутствие мебели позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект в интерьере.

Жильцам доступны эксклюзивные удобства: бассейн на крыше с панорамными террасами, современный тренажерный зал и услуги консьержа. В квартире установлены системы кондиционирования и центрального отопления, а наличие камина добавляет уюта в зимние месяцы. Прямо перед зданием ведется строительство нового спортивного центра, проект которого разработан так, чтобы не перекрывать существующие виды из окон апартаментов.

Локация в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям «Долины Гольфа», международным школам и ресторанам высокой кухни. Благодаря высокому спросу на аренду в этом районе, объект обладает отличным инвестиционным потенциалом. Это надежный актив для диверсификации капитала и качественное жилье для постоянного проживания в одном из самых престижных муниципалитетов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:116 m²Терраса:17 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 675 000

Цена за м²
€ 5 819 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 819 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58453·EUR 675 000€ 5 819/м²