EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-61156
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти светлые апартаменты в Нуэва-Андалусии станут идеальным выбором для инвесторов, ценящих ликвидность и престижное расположение. Объект находится в известном комплексе Lorcrimar, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой гавани Пуэрто-Банус и лучших пляжных клубов Марбельи.

Внутри расположены две просторные спальни и две ванные комнаты, а также уютная гостиная с обеденной зоной. Главным преимуществом объекта является терраса площадью 78 м², которая значительно расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой, а интерьер продается со всей мебелью.

Для владельцев предусмотрено парковочное место в подземном гараже. Территория комплекса располагает ухоженными тропическими садами и бассейнами. Благодаря низким коммунальным платежам и высокому спросу на аренду в этом районе, объект гарантирует стабильную доходность и сохранение капитала.

Инфраструктура вокруг Lorcrimar включает в себя фитнес-центры, магазины и рестораны высокой кухни. Близость к транспортным развязкам и лучшим гольф-полям долины Нуэва-Андалусия делает это предложение одним из самых сбалансированных на рынке по соотношению цены и качества.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:78 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 570 000

Цена за м²
€ 5 876 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 876 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 570 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 700
Всего налогов и сборов€ 55 800
Общая стоимость покупки€ 625 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 570 000
Первый взнос20% (€ 114 000)
%
лет
Сумма кредита€ 456 000
Ежемесячный платеж€ 2 282,84
Необходимый доход€ 7 609,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61156·EUR 570 000€ 5 876/м²