EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-61162
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Нуэва Андалусии предлагают редкое сочетание приватности и шаговой доступности к эпицентру светской жизни Марбельи — Пуэрто Банусу. Расположенный в охраняемой резиденции Atalaya de Rio Verde, объект идеально подходит для взыскательных покупателей, ценящих инфраструктуру и престижное соседство с лучшими гольф-полями региона.

Планировка площадью 140 м² включает три спальни и две ванные комнаты, предлагая достаточно места для большой семьи. Гостиная и обеденная зоны разделены для большего комфорта, а панорамные окна выходят на террасу площадью 40 м². Отсюда открывается вид на ухоженные средиземноморские сады и бассейны комплекса, создавая атмосферу спокойствия и уединения.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена система центрального отопления, кондиционирования и сейф. Жильцам доступны подземный паркинг с лифтом и кладовая комната. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и приватность, что является важным фактором для долгосрочных инвестиций в недвижимость Испании.

Локация объекта позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье: пляжи, элитные рестораны и спортивные клубы находятся в пешей досягаемости. Благодаря высокому арендному потенциалу и отличному состоянию жилья, данный объект представляет собой надежный актив с перспективой стабильного дохода и капитализации в самом сердце Гольф-долины.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 665 000

Исходная цена
€ 685 000
Цена за м²
€ 4 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 750 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 665 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 55 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 650
Всего налогов и сборов€ 65 300
Общая стоимость покупки€ 730 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 665 000
Первый взнос20% (€ 133 000)
%
лет
Сумма кредита€ 532 000
Ежемесячный платеж€ 2 663,32
Необходимый доход€ 8 877,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61162·EUR 665 000€ 4 750/м²