EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-65276
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты в Нуэва Андалусия представляют собой идеальное сочетание современного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытом жилом комплексе, объект предлагает панорамные виды на море и горы, характерные для самых эксклюзивных локаций побережья Коста-дель-Соль. Локация пользуется неизменным спросом среди ценителей гольфа и качественной инфраструктуры Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 115 м² организовано по принципу открытой планировки: светлая гостиная плавно переходит в современную кухню, создавая идеальную атмосферу для общения. В распоряжении владельцев две просторные спальни и две элегантные ванные комнаты. Главным преимуществом является терраса площадью 27 м², с которой открываются захватывающие дух виды на побережье и порт, что существенно повышает ликвидность объекта.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, лифт, ведущий прямо к дверям из подземного паркинга, и доступ к общественному бассейну. Объект полностью готов к эксплуатации: в наличии лицензия на туристическую аренду (LPO), что позволяет новому владельцу получать стабильный доход с первого дня владения. Близость к пляжам, школам и коммерческим центрам делает это предложение одним из лучших в сегменте готового жилья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:115 m²Терраса:27 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 795 000

Цена за м²
€ 6 913 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 913 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65276·EUR 795 000€ 6 913/м²