EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-66154
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в престижном комплексе Jardines de Andalucía представляют собой исключительный проект для инвестиций в самом сердце Новой Андалусии. Расположенный в знаменитой Долине Гольфа, объект требует полной реновации, что позволяет новому владельцу создать эксклюзивное жилье по индивидуальному дизайну. Близость к Пуэрто-Банус и статус района гарантируют высокую ликвидность объекта после обновления интерьера.

Общая площадь 110 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Просторная планировка и наличие частной террасы обеспечивают отличный фундамент для создания современного открытого пространства. В стоимость уже включена мебель, система кондиционирования и центральное отопление. Для тех, кто ценит время, существует возможность приобрести готовый проект дизайнерского ремонта, что значительно упрощает процесс модернизации и сокращает сроки ввода объекта в эксплуатацию.

Комплекс Jardines de Andalucía — это закрытая охраняемая территория с великолепными тропическими садами и общим бассейном. Жильцам доступны услуги лифта, домофона и частная парковка. Из окон открываются виды на ухоженную территорию урбанизации и порт, подчеркивая средиземноморский стиль жизни. Безопасность обеспечивается закрытым периметром и сейфом внутри квартиры.

Инфраструктура района удовлетворит самых взыскательных резидентов: в непосредственной близости находятся гольф-клубы Las Brisas и Aloha, международные школы и лучшие рестораны Марбельи. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до пляжей и торговых центров. Данный объект в Новой Андалусии является идеальным выбором как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 718 000

Цена за м²
€ 6 527 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 527 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 718 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 60 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 180
Всего налогов и сборов€ 70 780
Общая стоимость покупки€ 788 780

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 718 000
Первый взнос20% (€ 143 600)
%
лет
Сумма кредита€ 574 400
Ежемесячный платеж€ 2 875,58
Необходимый доход€ 9 585,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66154·EUR 718 000€ 6 527/м²