EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-66193
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Новой Андалусии представляют собой редкое сочетание современного дизайна и функциональности в одном из самых востребованных районов Марбельи. Квартира площадью 111 м² спроектирована так, чтобы максимально использовать естественное освещение, создавая светлое и открытое пространство. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих объект с высоким арендным потенциалом и стабильным ростом стоимости в долгосрочной перспективе.

Жилое пространство включает три просторные спальни и две ванные комнаты, выполненные в элегантном стиле. Открытая планировка гостиной плавно переходит в просторные террасы, которые являются сердцем дома. Особого внимания заслуживает верхняя терраса с захватывающими панорамными видами на гору Ла Конча и Средиземное море. Такие характеристики делают объект привлекательным для требовательных арендаторов и покупателей, ценящих эстетику и комфорт.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру высшего уровня: ухоженные сады и два бассейна, один из которых — с подогревом, что позволяет наслаждаться водными процедурами круглый год. Наличие частного парковочного места в гараже добавляет удобства и является важным фактором для ликвидности недвижимости. Безопасность и приватность сообщества обеспечивают спокойную атмосферу в самом центре активной жизни побережья.

Расположение объекта идеально: всего 10 минут пешком до пляжа и 5 минут до супермаркета Mercadona. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, порт Пуэрто-Банус и международные школы. Для международного инвестора эта недвижимость в Новой Андалусии является надежным инструментом диверсификации капитала, сочетающим в себе престижный адрес и безупречные качественные характеристики.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:111 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 675 000

Цена за м²
€ 6 081 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 081 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66193·EUR 675 000€ 6 081/м²