Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Эти апартаменты на первом этаже расположены в самом сердце престижного района Новая Андалусия, в эксклюзивном бутик-комплексе, состоящем всего из восьми резиденций. Такое расположение обеспечивает идеальный баланс между приватностью и доступностью к бурлящей жизни Пуэрто-Бануса. В пешей доступности находятся лучшие пляжи побережья, элитные рестораны и модные бутики, что делает это место идеальным для тех, кто ценит комфорт и высокий статус локации.

Внутреннее пространство площадью 126 м² впечатляет своей архитектурой: высокие потолки с открытыми деревянными балками и уютный камин создают атмосферу загородной виллы. Планировка включает две просторные спальни, две ванные комнаты и светлую кухню открытого типа. Особого внимания заслуживает функциональный лофт с окном, который можно использовать как рабочий кабинет или дополнительную гостевую зону, что является редкостью для стандартных квартир в этом районе.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом во всех помещениях и современная система кондиционирования воздуха гарантируют уют в любое время года. Просторная солнечная терраса площадью 28 м² ведет к частному кладовому помещению, обеспечивая дополнительное место для хранения. На территории комплекса находится бассейн, а за квартирой закреплено парковочное место, что крайне важно для данной локации.

Для инвесторов и любителей спорта ключевым фактором станет близость к «Долине Гольфа» и вид на зеленые поля. Район Новая Андалусия славится своей развитой инфраструктурой, включая международные школы и медицинские центры, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий потенциал роста стоимости недвижимости. Это не просто покупка жилья, а вложение в надежный актив на одном из самых востребованных рынков Европы.

Объект предлагается на условиях обратной аренды (sale-and-leaseback). Это означает, что после сделки нынешние владельцы останутся в квартире в качестве арендаторов на срок до двух лет, обеспечивая покупателю гарантированный доход сразу после покупки. Такая структура сделки идеально подходит для тех, кто планирует переезд в Марбелью в будущем, но хочет зафиксировать выгодную цену и получать прибыль уже сегодня.