EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-66393
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты расположены в Magna Marbella — одном из самых престижных и охраняемых жилых комплексов Новой Андалусии. Предложение ориентировано на взыскательных покупателей, ценящих приватность и панорамные характеристики жилья. Благодаря расположению на среднем этаже, из окон открывается захватывающий вид на гору Ла Конча, гольф-поля и побережье. Это идеальное сочетание классической средиземноморской архитектуры и современного комфорта в самом сердце «Долины Гольфа».

Внутренняя площадь 113 м² распределена таким образом, чтобы создать ощущение простора и свободы. Гостиная открытого плана плавно переходит в террасу площадью 29 м², часть которой находится под навесом, что позволяет наслаждаться обедами на свежем воздухе даже в полуденный зной. Две спальни и две ванные комнаты выполнены с использованием высококачественных материалов. Квартира оборудована системой кондиционирования и подогревом полов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду в любое время года и комфортное постоянное проживание.

Безопасность является приоритетом для данного комплекса: круглосуточная охрана и закрытая территория гарантируют полное спокойствие владельцев. В стоимость объекта уже включены место в подземном паркинге и кладовое помещение. На территории комплекса Magna Marbella находятся великолепные ландшафтные сады и общий бассейн. Инфраструктура объекта продумана до мелочей, обеспечивая жильцам уровень сервиса пятизвездочного отеля в приватной жилой среде.

Локация в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к лучшим развлечениям побережья. В пешей доступности расположен знаменитый ресторан Magna Café и несколько элитных гольф-клубов. Всего за несколько минут на автомобиле можно добраться до гламурного порта Пуэрто Банус, пляжей Марбельи и международных школ. Данный объект представляет собой надежный актив с высоким потенциалом роста стоимости и стабильной доходностью от сдачи в аренду в самом востребованном районе Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:113 m²Терраса:29 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 579 000

Исходная цена
€ 595 000
Цена за м²
€ 5 124 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 124 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 579 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 790
Всего налогов и сборов€ 56 700
Общая стоимость покупки€ 635 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 579 000
Первый взнос20% (€ 115 800)
%
лет
Сумма кредита€ 463 200
Ежемесячный платеж€ 2 318,89
Необходимый доход€ 7 729,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66393·EUR 579 000€ 5 124/м²