EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-66431
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
82 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные апартаменты в Нуэва-Андалусии представляют собой идеальное сочетание современного комфорта и престижного расположения в закрытом комплексе Aldea Blanca. Квартира расположена на среднем этаже и ориентирована на запад, что позволяет наслаждаться мягким солнечным светом во второй половине дня и живописными видами на центральный бассейн прямо с собственной террасы площадью 12 м².

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, выполненные в элегантном стиле после капитального ремонта. Основное жилое пространство организовано по принципу open-plan: современная кухня плавно переходит в светлую гостиную, создавая атмосферу простора и уюта. Высокое качество отделки и наличие системы кондиционирования воздуха обеспечивают комфортное проживание в любое время года.

Комплекс Aldea Blanca славится своими тропическими садами и круглосуточной охраной, обеспечивая жильцам приватность и безопасность. В шаговой доступности находится популярный торговый центр Centro Plaza, а также лучшие гольф-поля региона и элитный порт Пуэрто-Банус. Такое расположение делает объект привлекательным как для личного отдыха, так и для постоянного проживания в самом сердце Коста-дель-Соль.

Для инвесторов важным преимуществом станет официальное разрешение сообщества владельцев на краткосрочную аренду. Учитывая высокий спрос на жилье в этой локации и безупречное состояние объекта, апартаменты обещают стабильный доход от сдачи в аренду туристам. Это надежный актив для диверсификации капитала в одном из самых востребованных районов Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:82 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 849 000

Исходная цена
€ 995 000
Цена за м²
€ 10 354 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 354 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 849 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 490
Всего налогов и сборов€ 85 190
Общая стоимость покупки€ 934 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 849 000
Первый взнос20% (€ 169 800)
%
лет
Сумма кредита€ 679 200
Ежемесячный платеж€ 3 400,24
Необходимый доход€ 11 334,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66431·EUR 849 000€ 10 354/м²