EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 49
EDN-76880
В продаже
В продаже с 18 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
234 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в жилом комплексе Marbella Lake расположен в самом сердце Долины Гольфа в Новой Андалусии. Благодаря своему уникальному расположению на возвышенности, объект предлагает захватывающие панорамные виды на водохранилище Viejo del Angel и побережье Марбельи. Архитектурная концепция комплекса в стиле Boho Chic идеально сочетается с окружающим ландшафтом, создавая атмосферу уединения и комфорта в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.

Пентхаус площадью 234 м² включает три спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Главной особенностью планировки является терраса площадью 94 м², которая служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Интерьеры полностью укомплектованы отделкой премиум-класса от известных брендов и готовы к немедленному заселению. В стоимость также включены две кладовые и два парковочных места в подземном гараже, что является важным преимуществом для данного региона.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система «умный дом», центральное кондиционирование, солнечные панели нового поколения и резервный электрогенератор. Закрытый жилой комплекс обеспечивает круглосуточную охрану, видеонаблюдение и доступ к общим бассейнам и садам. Качество строительства и современные инженерные решения гарантируют высокую энергоэффективность и долговечность инвестиции.

Район Ла-Серкилья известен своими тихими улицами и близостью к лучшим гольф-полям, таким как Los Naranjos и Las Brisas. В радиусе пяти километров находится знаменитый порт Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами. Удобная транспортная доступность позволяет добраться до аэропорта Малаги менее чем за час, что делает этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:234 m²Терраса:94 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 330 000

Цена за м²
€ 5 684 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 684 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 330 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 122 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 300
Всего налогов и сборов€ 138 800
Общая стоимость покупки€ 1 468 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 330 000
Первый взнос20% (€ 266 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 064 000
Ежемесячный платеж€ 5 326,63
Необходимый доход€ 17 755,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-76880·EUR 1 330 000€ 5 684/м²