EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-77371
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Новой Андалусии расположены в самом центре знаменитой «Долины Гольфа» в Марбелье. Объект находится на втором этаже в престижном закрытом комплексе с круглосуточной охраной. Из окон открывается панорамный вид на субтропические сады, большой бассейн и Средиземное море. Это идеальное место для тех, кто ищет сочетание приватности и близости к светской жизни побережья Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры площадью 137 м² отличается продуманностью и обилием света. Просторная гостиная с обеденной зоной украшена мраморными полами и классическим камином, создающим уют в зимние вечера. Главной особенностью является застекленная терраса, которую можно использовать круглый год как дополнительную зону отдыха, наслаждаясь видами на теннисные корты и морской горизонт. Каждая деталь интерьера подчеркивает высокий статус недвижимости.

Кухня была полностью обновлена: установлена современная белая глянцевая мебель и встроенная техника премиум-класса, включая посудомоечную машину Miele. В квартире две спальни с встроенными шкафами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой, отделанной натуральным травертином с гидромассажной ванной. Вторая ванная комната оборудована современным тропическим душем. Система кондиционирования (тепло/холод) установлена во всех помещениях для максимального комфорта.

Инфраструктура комплекса включает в себя пышные ландшафтные сады с пальмами, большой бассейн и теннисные корты. Расположение объекта является его ключевым преимуществом: всего несколько минут езды до Пуэрто-Банус, элитных пляжей и торгового центра Centro Plaza. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона: Las Brisas, Los Naranjos и Aloha, что делает объект крайне привлекательным для любителей этого вида спорта.

Данный объект представляет собой высокий инвестиционный потенциал благодаря стабильному спросу на аренду в этом районе. Независимо от того, рассматриваете ли вы покупку для собственного проживания или для диверсификации капитала, эти апартаменты в Новой Андалусии гарантируют сохранение стоимости и исключительное качество жизни в самой востребованной локации Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:125 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 769 999

Цена за м²
€ 6 160 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 160 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 769 999
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 699,99
Всего налогов и сборов€ 76 499,99
Общая стоимость покупки€ 846 498,99

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 769 999
Первый взнос20% (€ 153 999,8)
%
лет
Сумма кредита€ 615 999,2
Ежемесячный платеж€ 3 083,84
Необходимый доход€ 10 279,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77371·EUR 769 999€ 6 160/м²