EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-79510
В продаже
В продаже с 27 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
66 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти стильные апартаменты в Нуэва-Андалусии расположены в престижном жилом комплексе La Dama de Noche, всего в нескольких минутах ходьбы от легендарного порта Пуэрто-Банус. Объект идеально сочетает в себе приватность закрытой резиденции и непосредственную близость к эпицентру светской жизни побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: светлая гостиная переходит в современную кухню, укомплектованную необходимой техникой. Квартира располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что обеспечивает комфортное размещение как для семьи, так и для гостей. Качественная отделка и система кондиционирования воздуха гарантируют уют в любое время года.

Жильцам доступны великолепные общественные зоны: два плавательных бассейна, теннисные корты и ухоженные тропические сады. Из окон открываются живописные виды на гольф-поля и окрестности порта, подчеркивая эксклюзивный статус локации.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена стабильным спросом на аренду в этом районе. В шаговой доступности находятся лучшие рестораны, дизайнерские бутики и песчаные пляжи Марбельи, что делает недвижимость ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:66 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 470 000

Исходная цена
€ 475 000
Цена за м²
€ 7 121 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 121 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 470 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 700
Всего налогов и сборов€ 45 200
Общая стоимость покупки€ 515 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 470 000
Первый взнос20% (€ 94 000)
%
лет
Сумма кредита€ 376 000
Ежемесячный платеж€ 1 882,34
Необходимый доход€ 6 274,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79510·EUR 470 000€ 7 121/м²