EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-79518
В продаже
В продаже с 27 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
93 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже расположены в популярном жилом комплексе Lorcrimar II в районе Новая Андалусия. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а из окон и с террасы открываются приятные виды на море и окрестности, создавая атмосферу уединения и комфорта.

Планировка площадью 93 м² включает две уютные спальни со встроенными шкафами и ванную комнату. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой, а централизованная система кондиционирования воздуха поддерживает идеальную температуру в любое время года. Особого внимания заслуживает терраса площадью 25 м², которая станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Жилой комплекс предлагает высокий уровень безопасности благодаря закрытой территории, системе сигнализации и видеодомофону. В распоряжении резидентов находятся ухоженные сады и общий плавательный бассейн. В стоимость уже включены парковочное место в подземном гараже и кладовая комната, что существенно повышает ликвидность объекта.

Локация идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Пляж находится всего в пяти минутах езды, а лучшие гольф-поля региона и гламурный Пуэрто-Банус расположены в непосредственной близости. Быстрый выезд на автомагистрали A-7 и AP-7 позволяет легко добраться до аэропорта Малаги и соседних городов побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:93 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 475 000

Цена за м²
€ 5 108 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 108 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79518·EUR 475 000€ 5 108/м²