EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-80145
В продаже
В продаже с 29 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
83 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в элитном жилом комплексе Señorio de Aloha представляют собой идеальное сочетание престижного расположения и высокого качества жизни в самом сердце Новой Андалусии. Благодаря юго-восточной ориентации, из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, горы и живописную долину гольфа. Это предложение ориентировано на взыскательных покупателей, ищущих ликвидную недвижимость в нескольких минутах ходьбы от знаменитого порта Пуэрто-Банус.

Внутреннее пространство площадью 83 м² организовано с акцентом на свет и комфорт. Просторная гостиная с действующим камином разделена на зоны отдыха и столовую, выходящую на крытую террасу площадью 23 м². Мастер-спальня с собственной ванной комнатой имеет прямой выход на главную террасу, а вторая спальня дополнена отдельным балконом. Полностью оборудованная кухня со встроенной техникой и отдельной прачечной делает проживание максимально функциональным.

Техническое оснащение апартаментов соответствует стандартам премиум-класса: мраморные полы, система кондиционирования, двойные стеклопакеты и защитные жалюзи. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной комплекса, наличием консьержа и закрытой территорией. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, что является важным преимуществом для данного района.

Инфраструктура комплекса Señorio de Aloha включает в себя несколько плавательных бассейнов (один из которых с подогревом) и ухоженные субтропические сады. В шаговой доступности находятся лучшие гольф-клубы побережья, международные школы, модные бутики и рестораны. Высокий арендный потенциал и стабильный спрос на недвижимость в Марбелье делают этот объект выгодным вложением капитала с перспективой роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:83 m²Терраса:23 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 6 325 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 325 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-80145·EUR 525 000€ 6 325/м²