EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-81651
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
137 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на приподнятом первом этаже расположена в престижном жилом комплексе Cumbres del Rodeo в Новой Андалусии. Благодаря своему уникальному положению, объект предлагает редкое сочетание приватности и панорамных видов на Средиземное море. Это идеальное решение для тех, кто ищет комфорт загородного дома с удобствами элитного апартамента в непосредственной близости от Пуэрто-Банус и лучших гольф-полей побережья.

Планировка включает просторную и светлую гостиную-столовую, которая выходит на большую террасу. Часть террасы крытая, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любое время года. В квартире три спальни и три ванные комнаты. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой и прямым выходом в частный сад, который создает атмосферу уединения. Две другие спальни также просторны, а одна из них имеет выход к саду, что делает пространство максимально функциональным для семьи или приема гостей.

Кухня полностью укомплектована современной техникой, имеет зону для завтрака и отдельное подсобное помещение. Квартира оборудована системой кондиционирования (тепло/холод), а в стоимость включены два парковочных места в подземном гараже. Закрытая территория комплекса с круглосуточной охраной, бассейнами и ухоженными садами гарантирует высокий уровень безопасности и эксклюзивности.

Новая Андалусия славится своей инфраструктурой: в пяти минутах езды находятся элитные школы, рестораны высокой кухни и торговые центры. Данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря стабильному спросу на аренду в этом районе. Это надежный актив для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:137 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 900 000

Цена за м²
€ 6 569 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 569 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 79 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 000
Всего налогов и сборов€ 90 800
Общая стоимость покупки€ 990 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 900 000
Первый взнос20% (€ 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 720 000
Ежемесячный платеж€ 3 604,49
Необходимый доход€ 12 014,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81651·EUR 900 000€ 6 569/м²