EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-81932
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже в престижном районе Новая Андалусия представляют собой идеальное сочетание качества строительства и инвестиционной привлекательности. Расположенный в новом комплексе Jardines de Guadaiza, объект предлагает высокий уровень комфорта в непосредственной близости от Пуэрто-Банус. Это предложение ориентировано на взыскательных покупателей, ищущих ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных жилых анклавов Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 110 м² включает три спальни с эргономичными встроенными шкафами и две ванные комнаты с премиальной отделкой. Особое внимание уделено террасе площадью 42 м² с безрамным остеклением, которая служит естественным продолжением гостиной и открывает панорамные виды на окрестности. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а отдельная прачечная зона добавляет удобства для повседневной жизни. Использование звукоизоляционных материалов гарантирует приватность и тишину в каждой комнате.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает инфраструктуру мирового уровня: тренажерный зал, социальный клуб для встреч и бассейн на крыше с зоной для отдыха. Энергоэффективность здания подтверждается использованием солнечных панелей и систем климат-контроля последнего поколения. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Безопасность обеспечивается видеодомофоном и круглосуточной охраной территории.

Локация объекта в Новой Андалусии обеспечивает пешую доступность к школам, супермаркетам и ресторанам. Поездка до центра Марбельи займет не более 15 минут, а до элитного колледжа Aloha College — всего 10 минут. Для любителей активного отдыха предусмотрена велосипедная дорожка, ведущая прямо к пляжу. Данный объект обладает высоким арендным потенциалом благодаря своей близости к ключевым точкам притяжения Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:42 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 460 000

Исходная цена
€ 485 000
Цена за м²
€ 4 182 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 182 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81932·EUR 460 000€ 4 182/м²