EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-92023
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
91 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью отремонтированные апартаменты на верхнем этаже расположены в востребованном жилом комплексе Señorio de Gonzaga, в самом центре престижного района Новая Андалусия. Объект представляет собой идеальное сочетание современного стиля и средиземноморского уюта, предлагая владельцам приватность и комфорт в охраняемой урбанизации. Благодаря качественному обновлению интерьера, недвижимость полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений.

Планировка площадью 91 м² включает в себя светлую гостиную, объединенную с современной кухней, оснащенной бытовой техникой последнего поколения. Главным украшением жилого пространства является просторная терраса площадью 15 м², ориентированная на западную сторону. Это идеальное место для отдыха в лучах вечернего солнца с видом на ухоженные сады комплекса. В квартире расположены две спальни, включая мастер-люкс с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, что создает атмосферу пятизвездочного отеля.

Жилой комплекс предлагает жильцам высокий уровень безопасности и первоклассные удобства: три плавательных бассейна, ландшафтные сады и мощеные дорожки для прогулок. В стоимость включено парковочное место рядом с входом. Система центрального отопления и кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год, что делает апартаменты отличным вариантом как для личного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду с высокой доходностью.

Район Алоха славится своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся элитный колледж Aloha College, живописное озеро Lago de las Tortugas и популярный торговый центр Aloha Gardens с множеством ресторанов и бутиков. Для любителей спорта поблизости расположены лучшие гольф-поля побережья. Поездка до знаменитого порта Пуэрто-Банус и центра Марбельи займет всего несколько минут, обеспечивая доступ к лучшим пляжам и светской жизни Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:91 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 5 440 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 440 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92023·EUR 495 000€ 5 440/м²