EDENOVO

Двухуровневая квартира в Nueva Andalucía

Двухуровневая квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-95258
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
205 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дуплекс в Нуэва Андалусии представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в престижной «Долине Гольфа», объект ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное естественное освещение и открывает панорамные виды на побережье и окрестности Марбельи.

Планировка площадью 205 м² включает три спальни и две ванные комнаты, предлагая достаточно места для большой семьи. Особого внимания заслуживает терраса площадью 55 м², которая станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Квартира оснащена современной системой кондиционирования, высокоскоростным интернетом и полностью укомплектованной кухней.

Жилой комплекс закрытого типа гарантирует приватность и безопасность. В распоряжении резидентов находятся ухоженные сады, бассейн и подземный паркинг на несколько автомобилей. Наличие кладовой и прачечной добавляет практичности для постоянного проживания или долгосрочной аренды.

Инфраструктура района включает лучшие международные школы, коммерческие центры и знаменитые гольф-поля в шаговой доступности. Высокий спрос на аренду в этой локации и панорамные виды на порт делают этот объект надежным активом для диверсификации капитала на рынке недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:205 m²Терраса:55 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 719 000

Цена за м²
€ 3 507 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 507 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 719 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 60 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 190
Всего налогов и сборов€ 70 890
Общая стоимость покупки€ 789 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 719 000
Первый взнос20% (€ 143 800)
%
лет
Сумма кредита€ 575 200
Ежемесячный платеж€ 2 879,59
Необходимый доход€ 9 598,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-95258·EUR 719 000€ 3 507/м²