EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-101738
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
238 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус на первой линии в Пуэрто-Банус представляет собой редкое сочетание престижного расположения и безупречного дизайна. Объект был полностью переработан ведущим архитектором Марбельи, что гарантирует высочайшее качество отделки и продуманность каждой детали интерьера.

Планировка включает просторную гостиную с полами из кремового мрамора, создающую атмосферу уюта и роскоши. В распоряжении владельцев четыре спальни, из которых три имеют собственные ванные комнаты. Главная спальня дополнена гардеробной и предлагает захватывающие виды на море. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой, обеспечивая функциональность и стиль для повседневной жизни и приема гостей.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 40 м². Отсюда открывается панорамный вид на марину, элитные яхты и Средиземное море. Система кондиционирования и сигнализация обеспечивают комфорт и безопасность в любое время года. Это идеальный вариант для тех, кто ищет объект с высоким арендным потенциалом в самом сердце светской жизни Коста-дель-Соль.

Инфраструктура района включает лучшие рестораны, дизайнерские бутики и песчаные пляжи в шаговой доступности. Близость к гольф-полям Новой Андалусии и удобное сообщение с аэропортом Малаги делают этот пентхаус отличным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:238 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

Терраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 3 750 000

Цена за м²
€ 15 756 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 15 756 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 364 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 500
Всего налогов и сборов€ 405 000
Общая стоимость покупки€ 4 155 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 750 000
Первый взнос20% (€ 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 000 000
Ежемесячный платеж€ 15 018,71
Необходимый доход€ 50 062,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-101738·EUR 3 750 000€ 15 756/м²