EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-11013
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Пуэрто Банус расположены в престижном жилом комплексе Aloha Golf. Объект прошел полную реновацию и предлагает современный уровень комфорта для взыскательных покупателей, ценящих близость к элитным гольф-полям и светской жизни побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 120 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Особое внимание уделено открытой планировке: современная кухня с островом и встроенной бытовой техникой переходит в светлую гостиную. Панорамные окна ведут на две просторные террасы, откуда открываются живописные виды на горы и ухоженные сады урбанизации.

Инфраструктура комплекса обеспечивает высокий уровень безопасности и отдыха: закрытая территория, круглосуточная охрана, бассейн, джакузи и услуги консьержа. В квартире установлены системы кондиционирования и центрального отопления. Высокое качество отделки и продуманный дизайн делают этот объект готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Локация объекта идеальна для семей с детьми благодаря близости к Aloha College (всего 3 минуты пешком). В пяти минутах езды находится знаменитый порт Пуэрто Банус с его бутиками и ресторанами. Данный объект представляет собой высоколиквидный актив с отличным потенциалом доходности в самом сердце «Долины Гольфа».

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 480 000

Исходная цена
€ 495 000
Цена за м²
€ 4 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 000 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 800
Всего налогов и сборов€ 46 200
Общая стоимость покупки€ 526 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 480 000
Первый взнос20% (€ 96 000)
%
лет
Сумма кредита€ 384 000
Ежемесячный платеж€ 1 922,39
Необходимый доход€ 6 407,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11013·EUR 480 000€ 4 000/м²