EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-11179
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
114 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Пуэрто-Банус расположены в знаменитом комплексе Club Playas del Duque, который считается эталоном элитной недвижимости на первой линии моря. Объект представляет собой редкое сочетание престижного адреса и высокого инвестиционного потенциала в самом сердце Марбельи.

Планировка площадью 114 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Квартира отличается обилием естественного света и наличием уютной террасы с видом на субтропические сады. Существует готовое решение по перепланировке: объединение кухни с гостиной позволяет обустроить третью спальню, что существенно повысит рыночную стоимость объекта.

Инфраструктура комплекса впечатляет своим масштабом: 40 000 м² тропических садов, три бассейна, два частных ресторана только для резидентов и прямой выход на пляж. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и услугами консьержа, а в стоимость включено парковочное место в подземном гараже.

В шаговой доступности находятся лучшие бутики, яхтенная марина, супермаркеты и фитнес-центры. Данный объект идеально подходит для диверсификации капитала и получения стабильного арендного дохода в одном из самых востребованных мест Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:114 m²Терраса:14 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 7 456 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 456 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11179·EUR 850 000€ 7 456/м²