EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-11196
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Пуэрто-Банус на среднем этаже представляют собой идеальное сочетание престижного расположения и функционального комфорта. Находясь в самом сердце знаменитой марины, объект предлагает владельцам доступ к эксклюзивному стилю жизни, где роскошные яхты и лучшие заведения Марбельи находятся прямо у порога.

Внутреннее пространство площадью 130 м² включает просторную гостиную-столовую, наполненную естественным светом, и две уютные спальни. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой. Продуманная планировка обеспечивает плавный переход к террасе площадью 20 м², которая становится идеальным местом для утреннего кофе с видом на море.

Ключевыми преимуществами объекта являются панорамные виды на порт и море, наличие системы кондиционирования и собственного парковочного места. В этой локации парковка считается редким и ценным дополнением, значительно повышающим ликвидность недвижимости на вторичном рынке.

Благодаря высокому спросу на аренду в этой зоне, апартаменты обладают отличным инвестиционным потенциалом. Шаговая доступность к пляжам, дизайнерским бутикам и развитой городской инфраструктуре делает этот объект выгодным вложением для диверсификации капитала в премиальном сегменте Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 880 000

Цена за м²
€ 6 769 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 769 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 880 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 77 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 800
Всего налогов и сборов€ 88 600
Общая стоимость покупки€ 968 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 880 000
Первый взнос20% (€ 176 000)
%
лет
Сумма кредита€ 704 000
Ежемесячный платеж€ 3 524,39
Необходимый доход€ 11 747,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11196·EUR 880 000€ 6 769/м²