EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Puerto Banús

Двухуровневый пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-113699
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
213 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус расположен в элитном комплексе Ventura del Mar на первой линии моря в Пуэрто-Банус, где ландшафт украшен каскадами ручьев и тропическими прудами. Объект выделяется масштабной террасой площадью 196 м², разделенной на зоны для принятия солнечных ванн и площадку для барбекю с панорамными видами.

Планировка четко разделяет жилую и приватную зоны: на первом уровне находятся три спальни и просторная гостиная с выходом на террасу юго-западной ориентации. Весь верхний этаж занимает мастер-люкс с собственной гардеробной и выходом на верхние террасы. Кухня открытого типа полностью укомплектована современной техникой и интегрирована в обеденную зону.

Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов, включая мраморные полы и отделку ванных комнат. Техническое оснащение включает систему подогрева пола, кондиционирование и камин. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной, сигнализацией и бронированным сейфом. В стоимость входят два парковочных места.

Инфраструктура комплекса в Пуэрто-Банус включает в себя спа-центр с сауной, тренажерный зал и прямой выход к променаду. В шаговой доступности находятся лучшие пляжные клубы и бутики Марбельи, что делает данную квартиру в Испании привлекательным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:213 m²Терраса:196 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 3 150 000

Цена за м²
€ 14 789 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 789 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 304 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 31 500
Всего налогов и сборов€ 339 000
Общая стоимость покупки€ 3 489 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 150 000
Первый взнос20% (€ 630 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 520 000
Ежемесячный платеж€ 12 615,71
Необходимый доход€ 42 052,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-113699·EUR 3 150 000€ 14 789/м²