EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-126472
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
60 m²Площадь
—Виды

Описание

Официальная регистрация в Туристическом реестре Андалусии подтверждает статус этого объекта как готового арендного бизнеса в самом востребованном районе Марбельи. Эти отремонтированные апартаменты в Пуэрто-Банус предлагаются полностью меблированными, включая новую бытовую технику и современную отделку.

Жилое пространство грамотно зонировано: спальня дополнена гостиной с удобным раскладным диваном для гостей. Главной особенностью является терраса площадью 10 м², застекленная системой Lumon. Это позволяет использовать открытое пространство как полноценную комнату с видом на площадь Антонио Бандераса и бассейн в любое время года.

Техническое оснащение включает новую систему кондиционирования, современный водонагреватель и кухню, укомплектованную посудомоечной машиной, духовым шкафом и микроволновой печью. Жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря круглосуточной охране, а также доступ к собственному спортзалу и корту для падл-тенниса.

Расположение апартаментов в Пуэрто-Банус идеально для городской жизни: торговый центр El Corte Inglés находится всего в 20 метрах от дома. В шаговой доступности расположены элитные бутики, рестораны высокой кухни и песчаные пляжи, что делает объект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:60 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 445 000

Цена за м²
€ 7 417 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 417 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126472·EUR 445 000€ 7 417/м²