EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 46
EDN-130529
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
261 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Пуэрто-Банус предлагает редкое сочетание жилого пространства, где площадь частных террас достигает 247 кв. м, фактически удваивая полезную площадь объекта. Такое архитектурное решение обеспечивает панорамный обзор на 360 градусов, включая береговую линию Средиземного моря и горные вершины Ла-Конча.

Внутренняя планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты, что делает объект удобным для большой семьи. Центральное место занимает гостиная-столовая с выходом на террасу у бассейна, а отдельная кухня позволяет организовать быт без ущерба для эстетики жилых зон. Потоки света и воздуха свободно циркулируют между этажами, подчеркивая объем помещений.

Техническое оснащение соответствует премиальному сегменту: установлена система кондиционирования, в гостиной имеется камин, а безопасность обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса. В распоряжении владельцев находятся два парковочных места и кладовая. Инфраструктура ЖК включает в себя бассейн, современный тренажерный зал, сауну и ландшафтные сады.

Объект находится в пешей доступности от знаменитой гавани Пуэрто-Банус, элитных бутиков и пляжей. Расположение в «Долине Гольфа» гарантирует доступ к лучшим полям Коста-дель-Соль в радиусе нескольких километров. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих ликвидность недвижимости в самых престижных локациях Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:261 m²Терраса:247 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 4 200 000

Исходная цена
€ 4 250 000
Цена за м²
€ 16 092 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 16 092 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 409 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 000
Всего налогов и сборов€ 454 500
Общая стоимость покупки€ 4 654 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 200 000
Первый взнос20% (€ 840 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 360 000
Ежемесячный платеж€ 16 820,95
Необходимый доход€ 56 069,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130529·EUR 4 200 000€ 16 092/м²