EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-13073
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Пуэрто Банус расположены в одном из самых престижных и охраняемых комплексов побережья — Embrujo Playa. Локация идеально сочетает в себе приватность закрытой резиденции и близость к эпицентру светской жизни Марбельи. Пятиминутная прогулка отделяет владельцев от песчаных пляжей и знаменитой набережной, что делает объект востребованным среди состоятельных арендаторов и инвесторов, нацеленных на стабильный доход.

Общая площадь в 160 м² предоставляет редкую для современных построек свободу пространства. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, при этом архитектурные особенности позволяют легко переоборудовать объект в трехкомнатную квартиру без потери комфорта. Светлая гостиная переходит в уютную террасу площадью 16 м², откуда открываются виды на пышные сады и бассейн. Кухня полностью укомплектована и имеет зону для завтраков.

Жилой комплекс предлагает сервис высшего уровня: круглосуточную охрану, два открытых бассейна и безупречно ухоженную территорию. Квартира оснащена системой кондиционирования, а в стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Высокое качество строительства и отделочных материалов гарантирует долговечность и минимальные эксплуатационные расходы.

Инфраструктура района включает лучшие международные школы, элитные спортивные клубы и бутики мировых брендов. Близость к порту с его яхтами и ресторанами подчеркивает статус владельца. Эти апартаменты на среднем этаже представляют собой не только комфортное жилье, но и ликвидный актив с потенциалом роста стоимости в самой востребованной части Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:16 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 5 313 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 313 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13073·EUR 850 000€ 5 313/м²