EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-13557
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
176 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в престижном комплексе Las Mimosas представляют собой идеальное сочетание приватности и доступа к инфраструктуре мирового класса в самом сердце Пуэрто-Банус. Расположенный всего в 150 метрах от пляжа, объект площадью 176 м² ориентирован на взыскательных инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Закрытая территория с круглосуточной охраной обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия в одном из самых оживленных мест Испании.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону, наполненную естественным светом. Кухня полностью укомплектована современной техникой и предлагает достаточно места для кулинарного творчества. Две спальни отличаются внушительными размерами и встроенными шкафами, создавая уютную атмосферу для отдыха. Из гостиной предусмотрен выход на террасу площадью 12 м², откуда открываются виды на тропический сад и территорию комплекса.

Особое внимание уделено зонам релаксации. В распоряжении резидентов находятся крытый и открытый бассейны, тренажерный зал, сауна и турецкий хаммам. Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, домофон и сигнализацию. Наличие лифта и удобных подъездов делает проживание максимально комфортным для всех членов семьи, а близость к порту и морю подчеркивает высокий статус объекта.

Инвестиционная привлекательность данной локации обусловлена стабильным спросом на аренду в Пуэрто-Банус и ограниченным предложением качественного жилья в пешей доступности от моря. Близость к международным школам, лучшим гольф-полям региона и аэропорту Малаги делает этот объект отличным выбором для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни на Средиземноморском побережье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:176 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 850 000

Исходная цена
€ 895 000
Цена за м²
€ 4 830 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 830 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13557·EUR 850 000€ 4 830/м²