EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-141794
В продаже
В продаже с 15 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
171 m²Площадь
—Виды

Описание

Жилой комплекс Edf. Tembo Banus считается эталоном качества строительства в Пуэрто-Банус, и эта квартира на втором этаже занимает в нем привилегированное положение прямо напротив El Corte Inglés. Здание заслуженно признано самым роскошным в порту, а предложения о продаже здесь появляются крайне редко. Интерьер находится в идеальном состоянии, сохраняя оригинальные черты, что открывает потенциал для легкого обновления под индивидуальный вкус в самом востребованном месте побережья.

Планировка квартиры площадью 171 м² спроектирована вокруг светлой гостиной открытого типа, которая выходит на просторную террасу. Главной особенностью является система безрамного остекления (стеклянные шторы): летом они полностью открываются, создавая открытую террасу площадью 45 м², а зимой превращают ее в уютную часть жилого пространства. Жилая зона включает главную спальню с выходом на террасу и собственной ванной комнатой, вторую спальню с санузлом и третью гостевую спальню с отдельной семейной ванной комнатой.

Обновленная кухня дополнена отдельной прачечной зоной. В стоимость объекта включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, что является критически важным преимуществом для центра порта. Безопасность обеспечивается закрытой территорией, услугами консьержа, видеодомофоном и сейфом, установленным внутри квартиры.

Инфраструктура комплекса включает большой бассейн, детский бассейн и уникальный крытый тренажерный зал на свежем воздухе. Расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами элитного шопинга — бутики Tom Ford, Louis Vuitton и Gucci находятся буквально у порога. Променад, ведущий к Марбелье и Сан-Педро, предлагает бесконечный выбор знаменитых пляжных клубов и ресторанов, делая эту квартиру идеальным вариантом для жизни в эпицентре светских событий.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:171 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 350 000

Цена за м²
€ 7 895 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 895 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141794·EUR 1 350 000€ 7 895/м²